Útmutató az ingatlanvásárlás világához – ügyfeleinknek érthetően

Eladó lakást vagy házat keresek. Hogyan álljak neki?

Az eladó házak világa igencsak változatos. A változatosság bizony gyönyörködtet, de azért nem minden esetben. A túl nagy választék könnyedén elbizonytalanítja az embert és máris azon kapja magát, hogy még el sem kezdte igazán nézegetni a felhozatalt, máris a gyomorideg kerülgeti. Számtalan kérdés cikázik ilyenkor a fejekben, ezért érdemes előre letisztázni, hogy milyen szempontok mentén haladva szeretnénk megtalálni új otthonunkat. Szóval még mielőtt belevetnéd magad a nagy háznézésbe, tisztázd le magadban az alapvető kérdésköröket:

Hol nézzek eladó házat?

Ha még egy körülhatárolható területet sem tudsz lefixálni magadban, akkor nagyon nagy gondban leszel. Tényleg mindegy, hogy melyik település vagy kerület? Ha legbelül tudod, hogy hova húz a szíved, akkor az árérzékenység miatt ne kezdj el más területeket is belevenni a számításba, mert ez csak megnehezíti és lelassítja a későbbiekben a keresési folyamatot. A vacilálás, bizonytalankodás a legrosszabb nehezítő tényezők egy új otthon keresése esetében. Tehát döntsd el minél előbb, hogy mely területekre fixálod le a keresési körzetet. Ha van mihez ragaszkodni, akkor könnyebb lesz a döntés.

Ha már a ragaszkodásnál tartunk

Állíts össze magadnak egy listát. Írd le, hogy mi az amire mindenképpen szükséged van az új házat illetően. Például: "Mindenképpen ablakos konyhát szeretnék" vagy "Hol lesz a szárítógépem helye?". Szóval képzeld el az álom házat, és jegyzetelj. Ne törődj vele, hogy jaj ilyen biztos nincs a kínálatban, vagy túl drága lesz az én pénztárcámhoz... Egyszerűen csak állítsd össze az elképzeléseidnek megfelelő házat. Így amikor keresgélsz, a felállított lista segíteni fog abban, hogy könnyebben tudj dönteni.

Mennyit szánsz a felújításra?

Érdemes előre kalkulálni a felújítás lehetőségével is. Előfordulhat, hogy az elképzeléseidnek megfelelő ház ott van az orrod előtt, csak éppen nem tudod elképzelni, hogyan is lehetne átalakítani a te igényeidnek megfelelően. Lehetséges, hogy pár apró változtatással máris az álomházad kertjében találod magad, de vajon hogyan lehetne ezt kihozni annyi költségből, amennyi még belefér a költségvetésedbe? Ez is egy olyan kérdéskör, amit érdemes előre letisztázni.

Hitelügyintézés és egyéb finomságok

Érdemes képbe kerülni azzal is, hogy mi az a maximális összeg, amennyit fel tudsz venni és előreláthatólag nagyobb megterhelés nélkül ki is fogod tudni fizetni a havi törlesztőjét. Illetve milyen további lehetőségeid vannak a hitelfelvétel esetében. A babaváró hitel és a CSOK témakörei tipikusan ebbe a csoportba tartoznak.

A számtalan kérdés megválaszolására és a könnyebb eligazodás érdekében konzultálj szakemberrel.

Jó ha tudod, hogy minden bizonytalan tényező megválaszolására, könnyedén segítséget is kérhetsz. Az ingatlanközvetítő kollégáink tisztában vannak az eladó házakban rejlő lehetőségekkel, a hitelhez szükséges ügyintézési folyamatokkal, a felújítás általános költségeivel. Ha úgy érzed, jól jönne egy szakértői tanács, ne habozz. Az OTP Ingatlanpont kollégái minden kérdésedre választ adnak és segítenek neked megtalálni azt az eladó házat, amelybe képes leszel 100%-os meggyőződéssel beleszeretni. Ha elhatároztad magad, hogy belevágsz a házkeresésbe, akkor már csak egy lépés választ el a megálmodott otthontól.

Ha kérdése lenne vagye fel velünk a kapcsolatot!